京都市山科区四ノ宮垣ノ内町 新築一戸建の物件情報
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京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅 徒歩4分
東海道本線「山科」駅 徒歩8分
京都市東西線「山科」駅 徒歩8分
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅 徒歩4分
東海道本線「山科」駅 徒歩8分
京都市東西線「山科」駅 徒歩8分
| 建物現況 | 建築中 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 4LDK（1F：洋5.7帖 2F：LDK18帖 3F：洋5.7帖 3F：洋5帖 3F：洋4.5帖） |
| 築年月 | 2026年8月下旬 |
| 建物面積 | 登記：96.04ｍ2（29.05坪） |
| 土地面積 | 公簿：106.56ｍ2（32.23坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 駐車場 | 有（1台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 二方 角地（西幅員4ｍ、南幅員4ｍ） |
| セットバック | 済：1.63ｍ2 |
| 私道有無 | 公簿：38.05ｍ2 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 建築確認番号 | 第R07確認IPEC00602号 |
| 学校区 |
音羽小学校（781ｍ） 音羽中学校（1299ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、準防火地域 |
| 備考 | 越境物あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 187301-702 |
| 物件更新日 | 2026年6月5日 |
2026年6月19日
駅 山科駅(JR東海道本線)（712m）
JR・地下鉄・京阪の3WAYアクセスです。
スーパー マツヤスーパー山科三条店（1128m）
ショッピング施設 ラクト山科ショッピングセンター（778m）
ドラッグストア ドラッグユタカ山科店（819m）
ホームセンター ケーヨーデイツー山科店（1087m）
【駅】
山科駅(JR東海道本線)（712m）
JR・地下鉄・京阪の3WAYアクセスです。
【スーパー】
マツヤスーパー山科三条店（1128m）
【ショッピング施設】
ラクト山科ショッピングセンター（778m）
【ドラッグストア】
ドラッグユタカ山科店（819m）
【ホームセンター】
ケーヨーデイツー山科店（1087m）
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この物件のお問い合わせ番号は【187301-702】です。
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075-671-3588
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