京都市右京区花園大藪町 新築一戸建の物件情報
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京都府京都市右京区花園大藪町
京福北野線「妙心寺」駅 徒歩9分
山陰本線「花園」駅 徒歩11分
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
京都府京都市右京区花園大藪町
京福北野線「妙心寺」駅 徒歩9分
山陰本線「花園」駅 徒歩11分
| 建物現況 | 新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 4LDK（1F：LDK16.5帖 2F：洋6帖 2F：洋6帖 2F：洋5帖 2F：洋4.5帖） |
| 築年月 | 2026年8月中旬 |
| 建物面積 | 登記：93.56ｍ2（28.3坪） |
| 土地面積 | 公簿：132.23ｍ2（39.99坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有（2台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（東南：私道 幅員4ｍ 接面9.5ｍ） |
| セットバック | 済：18.48ｍ2 |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 建築確認番号 | 第RO8確認建築IPEC00038号 |
| 学校区 |
御室小学校（901ｍ） 双ヶ丘中学校（265ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、防火地域 |
| 備考 | － |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 187301-773 |
| 物件更新日 | 2026年8月28日 |
2026年9月11日
スーパー サンディ京都花園店（594m）
スーパー スーパーマツモト新丸太町店（1156m）
コンビニ セブンイレブン京都双ヶ丘店（883m）
ドラッグストア ダックス右京太秦店（1052m）
小学校 京都市立御室小学校（904m）
中学校 京都市立双ケ丘中学校（262m）
駅 花園駅(JR山陰本線)（552m）
レジャー・観光 妙心寺（681m）
レジャー・観光 仁和寺（1211m）
【スーパー】
サンディ京都花園店（594m）
【スーパー】
スーパーマツモト新丸太町店（1156m）
【コンビニ】
セブンイレブン京都双ヶ丘店（883m）
【ドラッグストア】
ダックス右京太秦店（1052m）
【小学校】
京都市立御室小学校（904m）
【中学校】
京都市立双ケ丘中学校（262m）
【駅】
花園駅(JR山陰本線)（552m）
【レジャー・観光】
妙心寺（681m）
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